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Courtier immobilier Saint-Hubert

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Vendre ou acheter une propriété à Saint-Hubert (Longueuil)

Lors de la vente d'une propriété, il est essentiel d'avoir un courtier immobilier bien formé et informé pour vous représenter, car les compétences et les connaissances techniques et de marketing sont essentielles pour réussir.

Stéphane Lapointe, courtier immobilier Sutton avec plus de 30 ans d'expérience et 1 000 transactions réussies, a acquis ces compétences professionnelles tout au long de sa carrière. Il met à votre disposition une équipe de professionnels et utilise des techniques de promotion sur Internet innovantes pour assurer une visibilité optimale à votre propriété dans l'arrondissement de Saint-Hubert et l'ensemble de la Montérégie.

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Découvrez-le dans la vidéo ci-dessous :

L'Arrondissement Saint-Hubert

Saint-Hubert est l’un des 3 arrondissements de la Ville de Longueuil depuis le 1 janvier 2002. Depuis, le secteur connait une croissance rapide, alors que population de 37 000 passe à plus de 82 000 habitants en trente ans. L'arrondissement se classe au 8e rang parmi les municipalités du Québec au 2e rang en Montérégie, après Longueuil.

Voici une des rares photographies globales de Saint-Hubert. Elle a été prise par un passionné de l'aviation. Découvrez les passions de Pierre Gillard : https://pierregillard.zenfolio.com/.

Une ville de banlieue tranquille près de tout !

Voici les principaux avantages de vivre dans l'Arrondissement Saint-Hubert :

les nombreux espaces verts,
l’abondance de propriétés de qualité,
un environnement accueillant qui règne dans les rues;
la quantité importante de commerces et magasins à proximité;
et, évidemment, ses nombreux points d’accès à l’île de Montréal.

L'aérospatiale - une industrie de pointe

La vocation industrielle de la municipalité s’affirme avec ses quatre parcs industriels. L’aéroport et la base militaire sont également des atouts économiques majeurs. L’École nationale d’aérotechnique s’installe dans la zone aéroportuaire en 1972; elle est devenue l'une des principales institutions de formation de pilotage au Québec. l'Agence spatiale canadienne s’y implante en 1989. La multinationale américaine Pratt & Whitney maintient leur usine principale dans le quartier près de l'Aéroport de Saint-Hubert. En 1995, la décision du Ministère de la Défense de réduire ses activités sur la base militaire amène une perte d’emplois importante. Des efforts sont alors déployés pour revitaliser le secteur.

Source : https://investir.longueuil.quebec/fr/zone-aeroportuaire

L'agroalimentaire - une industrie protégée

La protection des terres agricoles demeure un enjeu important pour l’arrondissement de Saint-Hubert. Depuis 1978, des terrains sont protégés en vertu de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Cette loi a été modifiée en 1997 par le gouvernement du Québec qui demande aux municipalités, en plus de protéger le territoire, de développer les activités agricoles dans la zone décrétée. Trois nouvelles terres sont à nouveau activées depuis. (Source : https://archives.longueuil.quebec/node/39)

Citrouilles & Pommiers_Verger de la Savane

Pommes et citrouilles - rendez-vous automnal. Source : https://archives.longueuil.quebec/1971

Le Parc de la cité - une oasis de verdure à découvrir et apprécier

Ce parc-nature, d’une superficie de 960 000 mètres carrés, comprend une vaste plaine gazonnée ainsi qu’un bassin de rétention de 1 km de long entouré d’un chemin asphalté multi-usage. Avec ses huit kilomètres de sentiers, dont l’un relié à la bibliothèque Raymond-Lévesque, il se laisse découvrir 365 jours par année.

Le bassin de rétention est ceinturé de boisés, de tourbières et doté d’une colline avec vue sur Montréal et les Montérégiennes, vous réservant ainsi une diversité de paysages étonnante.

Découvrez le parc de la Cité à pied, à vélo, en patins à roues alignées, en raquette ou en ski de fond. Téléchargez la carte (PDF, 1 Mo) pour en savoir plus sur les pistes et les équipements disponibles. (Source : Ville de Longueuil - https://bit.ly/3tip1cn)

La piste La Montée du chemin de Chambly, de la célèbre Route verte, longe également le parc de la Cité. (Source : Ville de Longueuil)

Arrondissement Saint-Hubert - Données démographiques

Source : https://www.centris.ca/

L’âge médian de la population est de 40,2 ans :

17,38 % de la population est âgée de moins de 15 ans
72,20 % est âgée entre 15 et 64 ans
10,41 % est âgée entre de 65 ans et plus.

En moyenne, la population de Saint-Hubert est deux ans plus jeune que celles des deux autres arrondissements :

Source : Centris

Langues parlées

La population de l'Arrondissement Saint-Hubert est majoritairement francophone.

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Arrondissement Saint-Hubert - Quelques données immobilières

Selon Dominique Talbot, journaliste au quotidien La Presse, l'achat d'une résidence dans l'arrondissement Saint-Hubert est devenu intéressant pour les personnes qui en sont à leur premier achat et qui viennent de Montréal.

Et ces avantages sont nombreux: accès à l'île de Montréal le matin sans passer par les ponts Jacques-Cartier ou Champlain, multitude de services, terrains d'une grande superficie et, surtout, des prix moins élevés que ses voisins Saint-Lambert, Brossard, Boucherville et Saint-Bruno. (Source : La Presse - https://bit.ly/3uQn0Eo).