Maison de plain-pied

Longueuil

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Courtier immobilier Longueuil

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Vendre ou acheter une propriété dans la ville de Longueuil

Vendre une propriété est un projet important. Vous avez raison de vouloir bien vous renseigner sur le courtier immobilier qui vous représentera. Vendre ou acheter une maison requiert plusieurs compétences et connaissances techniques et en marketing déterminantes pour le succès de votre projet de vente ou d'achat. Stéphane Lapointe, courtier immobilier à Longueuil, les a acquises au cours de sa carrière d'agent immobilier qui compte maintenant plus de 30 années de loyaux services et plus de 1 000 transactions réussies.

Comme courtier immobilier Sutton, Stéphane met à votre service toute une équipe de professionnels(les). Avec lui, vous bénéficiez des dernières techniques de promotion sur Internet. La visibilité de votre propriété sera optimale et vous rejoindrez de nombreuses personnes désirant acheter une résidence dans la région de Longueuil.

Lorsque vous serez prêt à faire le saut, Stéphane sera heureux de vous rencontrer, que ce soit à domicile, à son bureau, autour d’un bon café ou au téléphone. Toujours sympathique et efficace, cette première rencontre se fera avec subtilité, sans aucune pression. Stéphane Lapointe est un courtier immobilier compétent, dynamique et expérimenté. Il vous aidera à réaliser votre projet de vente ou d'achat dans l'Agglomération de Longueuil.

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Portrait de la ville de Longueuil

Longueuil est une ville située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, face à Montréal. Elle forme le cœur de l'agglomération de Longueuil, le secteur le plus urbanisé de la région de la Montérégie. Avec près de 252 000 habitants (2017), Longueuil est la 5^e ville la plus populeuse du Québec, derrière Montréal, Québec, Laval et Gatineau. L'arrondissement du Vieux-Longueuil compte un total de 141 794 habitants, l'arrondissement de Saint-Hubert, 87 647 habitants et l'arrondissement de Greenfield Park, 16 965 habitants.

Longueuil possède une superficie totale de 122,64 km (dont 115,80 km² est terrestre). La ville est entourée de cinq municipalités : Montréal et Saint-Lambert (à l'ouest), et Brossard (au sud), Boucherville (au nord) et finalement Saint-Bruno-de-Montarville et Carignan (à l'est). Longueuil est divisée en 3 arrondissements : Vieux-Longueuil, Saint-Hubert et Greenfield Park, 24 quartiers sociologiques et 15 districts électoraux municipaux. L'est et le sud sont les parties les moins densifiés, comportant plusieurs boisés et terres agricoles, tandis que le nord et l'ouest sont essentiellement urbanisés.

En 2016, le sol est occupé principalement par les zones résidentielles (27%) et les zones agricoles (21%), suivies par les surfaces occupées par le réseau routier (17%). Les commerces, industries, bureaux et institutions ne comptent ensemble pour 14%. Les parcs couvrent environ 5% de la superficie de la ville. (Source : Wikipédia)

Pourquoi vivre à Longueuil?

Dans un publireportage (25 mai 2021), le Journal Le Progrès de Coaticook a présenté les principales raisons qui pourraient vous motiver à déménager à Longueuil. Longueuil, c’est plus que le boulevard Taschereau et ses centres d’achat! écrit-on. On y retrouve en effet de multiples quartiers charmants, à proximité de tout et offrant de nombreuses activités sociales, culturelles et sportives.

Vidéo : La Ville de Longueuil vous propose une multitude d'activités culturelles, patrimoniales, sportives et de plein air qui sauront vous plaire et vous divertir. En plus de venir apprécier les charmes de nos secteurs patrimoniaux et des vieux villages, pourquoi ne pas aussi vous sensibiliser à l'agrotourisme! Profitez-en aussi pour découvrir les restaurants, les établissements d'hébergement et le style de vie des Longueuillois. Source : Tourisme Montérégie.

Déménager à Longueuil pour sa proximité

Longueuil est parfaitement située près des ponts et du tunnel menant à la grande ville de Montréal, des autoroutes allant vers les Cantons de l’est ou vers Québec, et est entourée d’autres petites villes intéressantes dont Saint-Lambert et Brossard. De plus, Longueuil offre un réseau de transport en commun qui permet de se déplacer facilement à l’intérieur même de la ville, ainsi que vers Montréal.

Déménager à Longueuil pour le fleuve Saint-Laurent

Sise sur les berges du fleuve, la ville de Longueuil y offre un accès incomparable. On y retrouve des parcs, marinas, et même une plage municipale qui attire chaque été de nombreuses familles. La vue sur l’île de Montréal, le pont Jacques-Cartier illuminé et l’île Sainte-Hélène vaut son pesant d’or. Il est également possible de prendre une navette fluviale qui vous mènera de Longueuil jusqu’au Vieux-Port de Montréal en quelques minutes seulement, et où vous pourrez profiter de la beauté du fleuve durant le trajet.

Déménager à Longueuil pour ses espaces verts

Les parcs ne manquent pas à Longueuil, et il est possible de s’y balader durant de longues heures. Pensons particulièrement au parc Michel-Chartrand et au Boisé du Tremblay, une véritable petite forêt urbaine où il est possible d’y croiser des cerfs et autres animaux de la faune, dont une grande quantité d’oiseaux.

Déménager à Longueuil pour ses activités

De nombreuses activités sont offertes aux résidents de la ville de Longueuil, que ce soient des activités familiales, culturelles ou sportives. En outre, on retrouve à Longueuil de nombreux restaurants pour tous les budgets, de mignons petits cafés, et un nombre incalculable de boutiques et de centres d’achat.

Déménager à Longueuil pour ses services

Vous trouverez à Longueuil tous les services dont vous pourriez avoir besoin, que ce soient les services municipaux, ou ceux offerts par la grande quantité de commerces sur le territoire de la ville. On retrouve également 2 hôpitaux, de nombreuses cliniques médicales et dentaires, et bien d’autres services essentiels. Source : Journal Le Progrès - Publireportage : Quels sont les principaux avantages de déménager à Longueuil ?

Vie économique

Dans la vision qu’elle poursuit, la Ville de Longueuil souhaite créer un environnement d’affaires dynamique et porteur, notamment en favorisant les investissements dans les secteurs commerciaux et les bureaux, les projets immobiliers ainsi que dans le développement industriel. Longueuil offre les avantages d’une région métropolitaine où les coûts d’implantation sont parmi les moins élevés des pays industrialisés.

La Ville de Longueuil est l’un des plus importants pôles industriels au Québec et le premier pôle d’emplois sur la Rive-Sud. Elle compte 9 zones et parcs industriels, principalement localisés dans la zone aéroportuaire, qui accueillent 50 % des entreprises et 42 % des emplois industriels de l’agglomération de Longueuil.

Voici les trois grands secteurs de développement de Longueuil :

Longueuil Centre-ville 2035

Un site stratégique au cœur de la région métropolitaine
Accès direct au métro Longueuil–Université–de–Sherbrooke, situé à 9 minutes du centre-ville de Montréal
Un pôle d'emplois d'envergure métropolitaine et axé sur le savoir
Des occasions d’affaires uniques.

Vidéo : Découvrez ce projet rassembleur et porteur d'avenir qui fera de Longueuil un centre névralgique de la grande région métropolitaine avec la consolidation des pôles affaires, culture et savoir. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique et enviable, le nouveau centre-ville offrira des occasions d'investissement exceptionnelles! Source : Ville de Longueuil.

Le pôle Roland-Therrien: un quartier au cœur de tout!

Grand parc central de plus de 5 hectares
Connecté au centre-ville par le service Express (bus)
Offre résidentielle et commerciale diversifiée
Signature architecturale et aménagement paysager distinctif

Vidéo : Le concept de réaménagement urbain du pôle Roland-Therrien projette la Ville de Longueuil à l'avant-scène des milieux de vie stimulants et agréables. Choisir le pôle Roland-Therrien, c’est choisir une vie à 360°, dans un quartier au centre de tout. C’est s’offrir, matin et soir, une vue splendide côté fleuve Saint-Laurent ou côté jardin. C’est bénéficier à la fois d’un mode de vie urbain et de vastes espaces verts. Source : Ville de Longueuil.

Zone aéroportuaire Saint-Hubert

Le secteur à plus haut potentiel de développement industriel
Proximité d’axes routiers majeurs
Présence d’institutions de savoir et de centres de recherche
Accès à l’Aéroport Montréal Saint-Hubert Longueuil

La zone aéroportuaire est un des rares sites du Grand Montréal à offrir des millions de pieds carrés de terrains disponibles. Pour le développement de vos activités technologiques et industrielles, prenez un vol pour cette destination incontournable !

La présence et la proximité de 3 modes de transport (aérien, ferroviaire et routier) favorisent l’émergence d’un pôle économique structurant, tant pour la Ville de Longueuil, pour son agglomération que pour l’ensemble de la communauté métropolitaine. La planification de ce pôle vise ainsi à optimiser le potentiel et le caractère unique du secteur en favorisant le développement d’un ensemble industriel diversifié.

Entreprises déjà présentes

Agence spatiale canadienne
Pratt & Whitney Canada
Héroux-Devtek
Varitron
Molson Coors (en construction)
Automation machine design inc
Arnprior aérospatiale montréal
PPG
Poste Canada

Vie culturelle

La vie culturelle à Longueuil c’est découvrir la pratique amateur, assister à des conférences, des ateliers, baigner dans un milieu riche et diversifié où plus de 600 artistes et près de 70 organismes évoluent au sommet de leur art. C’est visiter des arrondissements historiques, des sites patrimoniaux, contempler des œuvres d’art public, chanter et danser au son des spectacles présentés en salle ou dans les parcs, visiter des expositions en arts visuels, apprécier les concerts de musique classique et vivre de grands événements. De tout pour tous, à votre portée.

(Source : Ville de Longueuil : Arts et culture)

Agglomération de Longueuil - Données démographiques

Note : Lorsqu'on cherche des statistiques sur la démographie de la Ville de Longueuil, sur le site de la Ville de Longueuil, on nous redirige vers celles de l'agglomération de Longueuil.