Courtier immobilier Boucherville | Stéphane Lapointe | Sutton
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268 800$

Appartement / Condo

La Prairie

698 800$

Maison à étages

Longueuil

784 800$

Maison à étages

Longueuil

Maison de plain-pied

Saint-Philippe

Maison à étages

Granby

Courtier immobilier Boucherville

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Vendre ou acheter une propriété dans la ville de Boucherville

Vendre une propriété est un projet important. Vous avez raison de vouloir bien vous renseigner sur le courtier immobilier qui vous représentera. Vendre ou acheter une maison requiert plusieurs compétences et connaissances techniques et en marketing déterminantes pour le succès de votre projet de vente ou d'achat. Stéphane Lapointe, courtier immobilier à Boucherville, les a acquises au cours de sa carrière d'agent immobilier qui compte maintenant plus de 30 années de loyaux services et plus de 1 000 transactions réussies.

Comme courtier immobilier Sutton, Stéphane met à votre service toute une équipe de professionnels(les). Avec lui, vous bénéficiez des dernières techniques de promotion sur Internet. La visibilité de votre propriété sera optimale et vous rejoindrez de nombreuses personnes désirant acheter une résidence dans la région de Longueuil.

Lorsque vous serez prêt à faire le saut, Stéphane sera heureux de vous rencontrer, que ce soit à domicile, à son bureau, autour d’un bon café ou au téléphone. Toujours sympathique et efficace, cette première rencontre se fera avec subtilité, sans aucune pression. Stéphane Lapointe est un courtier immobilier compétent, dynamique et expérimenté. Il vous aidera à réaliser votre projet de vente ou d'achat dans l'Agglomération de Longueuil.

Téléphonez-lui pour obtenir une évaluation gratuite de votre propriété, sans engagement de votre part : 514 755-0074.

Fiche Google Mon Entreprise : https://g.page/r/CUqXOJUBi7gbEAE


Portrait de la ville de Boucherville

Boucherville est une ville située sur la rive-sud du Saint-Laurent, à quelques kilomètres de l'Île de Montréal. Elle fait partie de l'agglomération de la ville de Longueuil, à l’instar de Brossard, Saint-Lambert et Saint-Bruno-de-Montarville. Ces villes partagent donc certains services comme la police, les transports en commun, l’alimentation en eau, l’évaluation municipale ou les services de sécurité incendie.

Au recensement de 2016, on y dénombrait une population de 41 671 habitants, en hausse de 2,3 % entre 2011 et 2016 et de 1,6 % entre 2016 et 2019. L’âge médian de la population est passé de 45,6 en 2011 pour atteindre 47,4 en 2016. La langue française est la langue maternelle (92,5%) et la langue la plus souvent parlée à la maison (95,3%). Les gentilés des habitants sont : bouchervilloises et bouchervillois. 

boucherville carte 4

Boucherville est entourée par les quartiers de l'est de Montréal, Varennes, Saint-Amable, Sainte-Julie et la Ville de Longueuil. Photo prise avec Google Earth.

Pierre Boucher

Boucherville a été fondée en 1667 par Pierre Boucher. Ce dernier était originaire de Mortagne-au-Perche en France. Après avoir habité Québec et Trois-Rivières, Pierre Boucher s'établit dans la seigneurie des Îles percées à l'automne 1667. C'est là, sur la rive-sud du Saint-Laurent, qu'il fonda Boucherville. Le village fut un lieu de villégiature à la fin XIXe et début XXe siècle. Les Montréalais y accédaient par train ou par traversier. L'hôtel de Boucherville, sur le bord du fleuve, trouve son origine à cette époque. La Ville a fêté d’ailleurs son 350e anniversaire de fondation en 2017. Un quartier patrimonial avec des maisons ancestrales et des monuments historiques témoigne de  son passé.

 

Clip vidéo : Capsule vraiment intéressante réalisée à l'occasion du 20e Gala Reconnaissance Aimé-Racicot : hommage aux entrepreneurs de Boucherville, 350 ans d'histoire. Production : Association des gens d'Affaires (AGA) de Boucherville. Site Internet : https://agab.net/.

Le territoire

Boucherville possède une superficie totale de 80,92 km2, dont une superficie terrestre de 71,16 km2. Comparativement, Longueuil a une superficie de 122,64 km²La ville est entourée de cinq municipalités : Montréal, Longueuil, Varennes, Sainte-Julie et Saint-Bruno.

villes limitrophes de boucherville

Source : Wikipédia

L’équilibre entre le développement économique et la qualité de vie

Aujourd'hui, avec plus de 40 000 habitants, Boucherville est devenue une ville moderne qui recherche l’équilibre entre le développement urbain, le développement économique et la qualité de vie de ses résidents et de ses résidentes. Pour le maire actuel, la priorité est la qualité de vie et on ne fera pas du développement juste pour faire du développement. « Environ 50 % du territoire de Boucherville demeure une zone agricole, souligne M. Martel. Il nous reste encore beaucoup de potentiel de construction dans l’autre moitié et on peut recevoir jusqu’à 20 000 personnes de plus, mais ce n’est pas un objectif », prévient-il.  (Source La Presse : Vie de quartier Boucherville, la banlieue chic familiale)

Boucherville, une ville où il fait bon vivre au Canada

En 2015, Boucherville a été la ville qui offrait la meilleure qualité de vie au Québec et la 6e au Canada. C’est ce qu’a révélé le magazine d’affaires MoneySense dans son classement annuel des endroits où il fait bon de vivre au Canada ! L’étude réalisée par le magazine d’affaires MoneySense se base sur 34 facteurs et indicateurs clés, notamment le taux de chômage, l’offre de logements abordables, la santé de la population, le taux de criminalité, la météo, le nombre de voitures de luxe, les incitatifs aux transports alternatifs (vélo, marche) et le taux de taxation. Même si chaque année présente une nouvelle ville récipiendaire, les éléments qui ont permis à la ville de Boucherville de remporter l'édition 2015 du concours de Money Sense sont relativement toujours présents. Durant la même période, la ville a aussi obtenu, les certifications « ami des aînés » et « ami des enfants ».

Palmarès Money Sense Boucherville

 

Parcs industriels et zones d’affaires

Le parc industriel de Boucherville (le Parc Edison et le Parc Lavoisier) figure parmi les plus importants au Québec. Dans cet espace de près de 7 km2, on compte 603 entreprises qui génèrent près de 22 000 emplois. Parmi ces entreprises, on trouve d’importants acteurs de notre économie dans les différents secteurs tels que l’agroalimentaire, la logistique et la distribution, le transport, les sciences de la vie (biopharmaceutique, production de matériel médical et fabrication de produits de santé naturels), etc. ainsi que des sièges sociaux de grandes entreprises telles RONA, BMR, Campagna T-Rex ou Danone (siège social nord-américain).

 

Pourquoi vivre à Boucherville?

Déménager à Boucherville pour sa proximité

Boucherville est parfaitement située, près des ponts et du tunnel menant à la grande ville de Montréal (en 15 minutes), des autoroutes menant à Drummondville, Trois-Rivières, à Québec ou vers les Cantons de l’est. Elle est entourée d’autres villes intéressantes dont Longueuil, Saint-Lambert et Brossard. De plus, Boucherville offre un réseau de transport en commun qui permet de se déplacer à l’intérieur même de la ville, vers les autres secteurs de Longueuil et de la Rive-sud ainsi que vers Montréal. 

Déménager à Boucherville pour le fleuve Saint-Laurent

Sise sur les berges du fleuve, la ville de Boucherville y offre un accès incomparable. L’un des plus beaux attraits de Boucherville est sans contredit son magnifique parc national, formé de cinq petites îles. Des milliers de visiteurs affluent chaque année pour venir profiter du parc National-des-Îles-de-Boucherville. Ce parc offre des espaces verts, des chenaux grouillants de vie et des sentiers en bordure de l'eau. Marcheurs, cyclistes et canoteurs y viennent pour respirer l'air pur, pour fuir les bruits de la ville. D'autres feront une incursion dans le temps à la découverte des premières nations ayant fréquenté les îles du parc. L’hiver, l’île Sainte-Marguerite offre aux skieurs et aux raquetteurs des paysages enneigés où règne une ambiance paisible propice à l’observation des animaux et des indices de leur présence.

Déménager à Boucherville pour ses parcs et ses milieux naturels protégés

Depuis quelques années, Boucherville a réussi à augmenter de façon très importante la conservation des milieux naturels sur son territoire. La superficie des milieux naturels sur son territoire représente 4,7 km2, excluant les îles de Boucherville, et 12,8 km2 en comptant les îles de Boucherville. Des activités en harmonie avec la nature vous sont proposées comme l’observation d’oiseaux au parc de la Frayère.

Clip vidéo : Voici un couple de jeunes retraités, fan de voyages en VR, qui nous partage sa passion pour les grands espaces, notamment les parcs Nationaux. Dans ce clip, il nous présente les îles de Boucherville. Mais allez voir leur page Youtube pour découvrir d'autres régions, d'autres expériences ainsi que des trucs et des accessoires pour agrémenter vos sorties en VR. Source : https://www.youtube.com/channel/UCNsVGtoeuoNe9U6RRHtXEcA.

Avec sa trentaine de parcs aménagés dont plusieurs sont à proximité des quartiers résidentiels et sont munis d’équipements récréatifs et sportifs pour les enfants de tous âges (modules de jeux, terrains de soccer, et bien plus encore), Boucherville offre un milieu de vie agréable. On y retrouve une aire d’exercice canin, un parc intergénérationnel, trois terrains de soccer et football synthétiques et un réseau cyclable de plus de 40 km. Finalement, la vue en bordure du fleuve Saint-Laurent est à couper le souffle. 

Déménager à Boucherville pour ses services

Vous trouverez à Boucherville tous les services dont vous pourriez avoir besoin, que ce soient les services municipaux, ou ceux offerts par la grande quantité de commerces sur le territoire de l'Agglomération de Longueuil. On retrouve également 2 hôpitaux, de nombreuses cliniques médicales ou dentaires, et bien d’autres services professionnels essentiels.

Déménager à Boucherville pour ses installations sportives et ses attractions culturelles

Boucherville est une ville vivante, dynamique et qui valorise les valeurs culturelles et sportives. Le cachet architectural de plusieurs bâtiments est tout simplement magnifique, et de nombreuses installations sportives modernes ont été aménagées au cours des dernières années, que ce soit pour le tennis, le golf, le hockey, etc. Vous ne manquerez assurément pas de terrains pour pratiquer vos différentes passions, et vous aurez accès à de nombreuses activités culturelles partout à travers la ville.

Soucieuse de présenter une offre culturelle diversifiée, enrichissante et stimulante, la ville propose annuellement, de concert avec les organismes culturels du milieu, plus de 50 activités et expériences culturelles différentes :  diffusion, cours, conférences et événements. La bibliothèque joue un rôle majeur dans la vie culturelle de Boucherville. On y compte six galeries d'art.

Découvrez le Circuit patrimonial de Boucherville. Le circuit vous propose un parcours dans le Vieux-Boucherville, témoin de 350 ans d’histoire. Plusieurs nouveautés à découvrir! Parcourez le circuit pédestre et découvrez les richesses patrimoniales de la ville, dont la maison dite Louis-Hippolyte-La Fontaine. Pour terminer votre parcours dans l'un des 59 restos tous genre.

Finalement, si vous souhaitez allez un peu plus loin, Longueuil a de tout pour tous, à moins de 15 minutes. 

Déménager à Boucherville Le Cinéparc et le IKEA : deux attractions très populaires

Boucherville est reconnue partout à travers le Québec pour deux de ses principales attractions : son célèbre Cinéparc, et son célèbre IKEA. Bien que vous ne passerez pas votre temps à magasiner chez IKEA ni à écouter des films au Cinéparc, cela démontre que Boucherville possède des attractions qui font déplacer les foules de partout à travers la province. En déménageant là-bas, vous serez à proximité de diverses attractions commerciales, centres d’achats et centres d’activités très prisées et intéressantes pour les résidents du secteur.

 


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Stéphane Lapointe - Courtier immobilier Saint-Hubert Longueuil - Sutton
2975, Montée Saint-Hubert
Saint-Hubert, QC, J3Y4H6
Téléphone : (514) 755-0074


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